NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ / LA GRIGONNAIS Amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix à pied du bourg et 20 min d'Orvault (cardo). Cette maison de 101 m2 environ vous offre une entrée sur un salon/séjour avec son poêle à bois, une cuisine A/E, une arrière-cuisine/buanderie, une chambre, un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de petite chambre, une salle de bain et des WC. Magnifique terrain arboré de 2100 m2 environ avec plusieurs dépendances, un puits. CONFORT: Tout à l'égout (conforme) - pas de vis-à-vis ! Prévoir des travaux de rafraîchissement. COUP DE CŒUR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.