Maison de plain pied de 90 M2 avec son terrain environ de 900 M2 clos et paisible. Proche de toutes commodités, Proche des communes Saint André de Cubzac, Fronsac à 20 minutes de Bordeaux en parallèle de Saint Emilion . Ce pavillon est composé de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec son poêle à bois tout neuf attenant à une pièce à agrémenter selon vos besoins , cuisine fermée . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.