ROBERT-MAGNY - PAVILLON PLAIN-PIED - 5 Pièces 104m² - CLÉ EN MAIN À 8 minutes de Montier-en-Der, le Lac du Der et sa base nautique de Giffaumont à 20 minutes se trouve ce pavillon de plain-pied neuf de 104 m², implanté sur un terrain de 485 m² à Robert-Magny, sans travaux, prêt à vivre dès la remise des clés. Dès l'entrée, vous serez conquis par la générosité de la pièce de vie d'environ 58 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien et les moments partagés. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clôturé avec un emplacement portail qui vous offre un espace privatif et sécurisé, à aménager librement selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible, PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement individuel conforme, le tout sous garantie décennale. Le DPE B garantit des charges énergétiques réduites au quotidien. Certaines photos intègrent une projection d'ameublement et d'aménagement extérieur générée par intelligence artificielle, à titre indicatif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 999431554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.