Superbe maison mitoyenne uniquement d'un coté située dans le quartier du Bois des Friches disposée comme suit : - Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un accès au garage équipée d'une porte électrique, un grand séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin sans aucun vis à vis. La vue sur le champs assure le calme et la tranquillité. - A l'étage un grand dégagement pouvant servir comme bureau donnant sur 3 chambres avec placards de rangement dont une avec un dressing accolé, une salle de bain et des WC indépendants avec lave main Les +++ : - Quartier familial recherché pour ses écoles et ses espaces de verdure, proche centre commercial Pince-vent et commodités - Climatisation installée dans toute la maison - Ravalement fait en 2022 - Double vitrage PVC + volets électriques Le Bois des Friches étant une ASL les charges comprenant l'entretient des espaces verts s'élèvent à 131€/trimestres Opportunité rare sur dans le quartier, cette maison n'attends plus que vous ! Je suis ouverte à l'intercabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Djedai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.