Au coeur du centre de La Rochefoucauld, venez découvrir cette maison de ville de 1800 d'environ 160 m2 habitable avec sa cour intérieure d'environ 90 m2. Elle vous propose au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un salon séjour d'environ 26 m2 ouvert sur une grande cuisine dinatoire d'environ 30 m2 donnant directement sur la cour intérieure. Un espace chaufferie/buanderie, WC et douche. Un bel escalier confortable vous amène à l'étage où vous découvrirez 3 chambres (Environ 14; 16,5 et 19,5 m2), une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparé. Pour compléter ce bien un grenier aménageable d'environ 80 m2, une cave voûtée et un garage d'environ 21 m2. (porte du garage : 2,5 m de large et 2,15 de haut) Chauffage via une chaudière gaz de ville à condensation. Les plus de ce bien en plus de sa localisation, toutes les huisseries sont en double vitrage, électricité rénovée, toiture récente avec film sous toiture. Foncier : 2 830 € A seulement 2 pas du bourg de La Rochefoucauld, de ses commerces, écoles et collège. A 12 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure et 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.