Maison 5 pièces de 160 m² à La Seyne-sur-Mer (83500)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à LA SEYNE-SUR-MER (83500)
iad France - Aurelia Denoual vous propose : Sous offre
Je suis heureuse de vous faire découvrir cette magnifique maison située à La Seyne-sur-Mer, dans un quartier exceptionnellement calme et tranquille, à proximité de Six-Fours-les-Plages. Cette grande bâtisse de 160 m² environ, répartie sur 2 niveaux, est érigée sur un terrain d'environ 1200 m² environ, offrant la possibilité d'y installer une piscine. Avec ses 2 garages et stationnements, cette demeure se trouve dans un quartier verdoyant et paisible, tout en étant à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant T2 comprenant une spacieuse chambre, une salle de bain, une cuisine et une pièce de vie. Cette dernière est dotée d'une cheminée et de baies vitrées exposées au sud, offrant un accès direct à une terrasse et au jardin. Un escalier en colimaçon vous mènera directement au niveau supérieur, où vous trouverez une vaste pièce de vie climatisée, donnant sur une terrasse abritée d'environ 25 m² environ, exposée au sud. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Un long couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées.
Cette propriété dispose également d'un petit studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente.
Les atouts de cette maison sont nombreux : deux garages électriques fermés d'environ 27 m² environ et 16 m² environ respectivement, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 3 voitures. Vous pourrez profiter pleinement du jardin qui abrite de nombreux arbres fruitiers tels que l'avocatier, le prunier, l'abricotier, le cerisier et le figuier. L'arrosage du jardin est facilité par les 4 réservoirs d'eau répartis sur le terrain. Vous pourrez également vous détendre à l'ombre d'un majestueux chêne bicentenaire classé.
En outre, une piscine hors sol apporte une touche de fraîcheur durant l'été et peut être transformée en piscine creusée selon vos envies.
Pour résumer, les avantages de cette maison sont nombreux :
Situation exceptionnellement calme et verdoyante
Proximité immédiate des commerces et de Six-Fours-les-Plages
Vue dégagée sur la verdure et la colline
Fenêtres à double vitrage et climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Terrasses exposées au sud
Dressing
Différentes configurations possibles entre le rez-de-chaussée et le niveau supérieur
Studio indépendant
Garages et parking
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison offrant confort, tranquillité et de nombreuses possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Denoual EI (ID 67365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2770.00 € / an
Maximum : 3820.00 € / an
Cette maison/villa est située à LA SEYNE-SUR-MER (83500).