Belle maison ossature bois à La Trinité, offrant un cadre de vie calme, unique et d'exception. Cette grande maison, construite en 2001, vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, elle vous offre une surface habitable de 200 m² (275m² au sol) répartie sur 2 étages, sur une parcelle de 1063 m². L'espace de vie se compose d'un salon / cuisine de 53 m² donnant sur une terrasse abritée. En RDC une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. A l'étage 3 belles chambres avec placards sur-mesure, une salle d'eau, de 1 WC et d'une mezzanine de 37m² offrant un espace polyvalent et de belles surprises. La présence d'une buanderie avec douche, d'un cellier et d'un garage vous assure un confort au quotidien. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec une terrasse agréable, un parc paysager avec fruitier, un jardin arboré et une piscine sécurisée qui vous promettent des instants de détente et de loisirs inoubliables. Une immense cour vous permettra de bien accueillir vos invités. Les expositions sud et est dont bénéficie la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage par pompe à chaleur, le chauffe-eau aérothermique, la cheminée, les panneaux photovoltaïque vous garantissent un cadre de vie moderne, économe (DPE A ! ) et respectueux de l'environnement avec, en plus, une serre et sa cuve de récupération d'eau de pluie. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de ses nombreux avantages. Petit plus : ramassage scolaire à quelques mètres de la maison pour l’école, le collège et le lycée. Une opportunité rare à ne pas manquer à La Trinité, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.