DERNIER LOT À SAISIR – MAISON NEUVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE – 110 M² – TERRAIN 236 M² – LAGNY-SUR-MARNE – LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ / PRIX DU SECTEUR Cette maison neuve de 110 m² habitables séduira les familles à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Implantée sur une parcelle de 236 m² et mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une conception optimisée offrant de beaux volumes et un confort de vie au quotidien. *Composition* Au rez-de-chaussée : • Entrée • Belle pièce de vie traversante • Cuisine ouverte • Salle d'eau avec WC • Buanderie • Garage privatif de 14 m² À l'étage : • 4 chambres • Salle de bain • WC indépendant • Dégagement Prestations : ✓ Maison neuve jamais habitée ✓ Garage privatif ✓ Pompe à chaleur réversible ✓ Chauffe-eau thermodynamique ✓ VMC hygroréglable ✓ Isolation renforcée ✓ Charges énergétiques maîtrisées Une maison idéale pour une résidence principale, offrant des prestations de qualité rarement accessibles à ce niveau de prix. Les acquéreurs attentifs au marché apprécieront la cohérence de cette offre et son excellent rapport qualité/prix. Prix Ferme Non Négociable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.