Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel à Lagorce ? Cette maison individuelle de 118 m² sur une belle parcelle arborée de 2 600 m² est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite en 1988, cette propriété offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. La maison actuelle nécessite une remise au goût du jour, ce qui représente une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et adapter l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Transformez là en un espace de vie moderne et confortable, à votre image. L'intérieur de la maison comprend actuellement 3 chambre, 1 salle de bains, 1 cuisine, 1 espace de vie. Cela vous permet une totale liberté dans la conception et la distribution des pièces pour créer des espaces parfaitement adaptés à votre style de vie. À l'extérieur, une belle terrasse, un carport, arbres fruitiers, un puits, un double garage. C'est à vous de décider comment utiliser cet espace généreux pour en faire un lieu de détente et de convivialité. Localisée à Lagorce à 10 mn de Coutras, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. Si vous recherchez un projet immobilier stimulant avec un fort potentiel de valorisation, ne manquez pas cette opportunité unique à Lagorce. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! Photos générées par l'IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844786988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.