Maison de caractère en pierre — Lairière (Aude) — 85,75 m² Au cœur du village de Lairière, dans les Corbières audoises, cette maison en pierre de caractère vous transporte dans une atmosphère authentique aux accents médiévaux. Construite avant 1949, elle a conservé tout son cachet d'origine : murs épais en pierre apparente, volumes généreux et charme rare que l'on ne trouve plus dans les constructions contemporaines. Le rez-de-chaussée distribue une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un atelier polyvalent. À l'étage, trois chambres (dont une grande pièce de 19 m²), une salle de bain avec WC et une petite pièce complémentaire. Au second niveau, une mezzanine offre un espace de rangement ou de loisirs. Le bien bénéficie d'un ensemble de dépendances remarquable : remise de 18,73 m², cellier, préau, cour et balcon. Le jardin, agrémenté d'une belle tonnelle, offre un cadre verdoyant et reposant. Un puits d'époque sous le porche accentue encore le caractère authentique et attachant de la maison. Ce bien s'adresse à un acquéreur amoureux de la pierre et du cachet, prêt à investir dans une rénovation pour révéler tout le potentiel de cette demeure singulière. Maison individuelle en pierre — construction avant 1949 Surface habitable : 85,75 m² — 5 pièces principales 3 chambres (14,72 m², 19,06 m², 9,97 m²) + salon-séjour 12,14 m² Atelier Rdc, mezzanine R+2, remises, cellier, préau, balcon Jardin avec tonnelle — puits d'époque sous le porche Cachet médiéval authentique — fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir — bien vendu en l'état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.