RARE SUR LE BLANC à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce JOLI PAVILLON de 77,5 m2 des années 70 parfaitement restauré, il est composé d'une très belle pièce de vie de 38,6 m2 avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, un couloir dessert la partie nuit et ses trois chambres de 12,2; 9,3 et 9 m2 , dont une aménagée en dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc, un meuble vasque, un bidet, et un wc indépendant. Le sous-sol abrite un garage de 39,6 m2, une pièce de 16,3 m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une salle technique de 9,3 m2 et un cellier de 12,15 m2. Cette charmante maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, une pompe à chaleur air/air réversible, des panneaux photovoltaïques alimentant des batteries, un éclairage leds, des menuiseries double vitrage, une très bonne isolation, ce qui lui confèrent confort et une très faible consommation d'énergies (460 Euros d'électricité par an). Bâtie sur un agréable terrain de 758 m2 clôturé et arboré avec un abri de jardin, elle est située au calme, dans un quartier résidentiel DU BLANC à deux pas de toutes commodités. A visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.