PAVILLON T5 - 102 M² AVEC GARAGE ET JARDIN Situé dans un environnement calme, à seulement 10 mn de Bayeux et 5 mn du Molay-Littry, découvrez ce pavillon de 2006, de 102 m² sur un terrain clos de 1 020 m². Il offre un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine équipée indépendante donnant accès à une grande terrasse en bois à l’abri des regards. Un bureau, une salle d'eau et WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une parentale avec dressing, une spacieuse salle de bains et son WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec potager, d’une cour de stationnement et d’un garage donnant sur la cuisine. Confort : poêle à bois, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique et VMC. Assainissement individuel par fosse septique. DPE : C. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à proximité des commodités et ramassage scolaire à 200m. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.