Maison à fort potentiel, habitable de suite, composée au niveau supérieur d'une grande cuisine avec cheminée, 3 pièces sur parquet massif, salle d'eau et wc pour une superficie habitable de 83 m2. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chaudière à gaz Frisquet récente. Accessible par la véranda, le sous sol d'environ 80 m2 vous procure la possibilité de créer différents espaces : chambre d'amis, atelier, buanderie, garage ... le tout sur une parcelle d'environ 400 m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.