Grau d'Agde – Maison récente de 130m² avec piscine, proche plage et commodités. Sur une parcelle close et arborée, cette maison offre confort et sérénité. Rez-de-chaussée : Entrée avec dressing, WC avec fenêtre et lave-mains. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine ouverte équipée avec accès au cellier, lui-même relié au garage. Suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage : Deux chambres avec terrasses privatives, salle de bain et WC séparé. Extérieur : Piscine chauffée au sel avec Pool House, forage.. Maison économe en énergie : Label BBC, pompe à chaleur réversible. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Visite virtuelle possible! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.