MAISON SEMI-MITOYENNE - 112 M2 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - JARDIN ET PARKING La modernité et le confort d'une construction récente de 2023, idéale pour une famille au Havre. -- LES ATOUTS PRINCIPAUX -- VUE: Vue dégagée sur tout Le Havre et échappée mer depuis toutes les pièces de la maison pour de superbes couchers de soleil. RÉCENTE : Construction de 2023 sous garanties, aucun travaux à prévoir. EXPOSITION : Pièce de vie, chambres, terrasse et jardin baignés de lumière grâce à une exposition Plein Sud. ÉNERGIE : Performance énergétique remarquable (DPE A) avec pompe à chaleur et plancher chauffant. VIE DE PLAIN-PIED : Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. EXTÉRIEUR : Terrasse carrelée, jardin et parking goudronné. -- L'ENVIRONNEMENT -- Située entre Sainte-Cécile et Aplemont à proximité des commodités. -- L'INTÉRIEUR -- Un agencement pratique et fonctionnel sur deux niveaux : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une pièce de vie traversante de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 16 m2 (avec salle d'eau), une buanderie dédiée de 7,7 m2 et un WC séparé avec lave-mains. À L'ÉTAGE : Un palier distribuant trois belles chambres (11,6 m2, 13,8 m2 et 14 m2) avec parquet, ainsi qu'une grande salle d'eau de 7 m2 avec douche à l'italienne et WC. -- À NOTER -- Équipements : VMC, tout-à-l'égout et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme GUYOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 828520049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.