SANVIC – PAUL LANGEVIN | MAISON VIE DE PLAIN-PIED 125 M² | 4 CHAMBRES | JARDIN | DOUBLE GARAGE | DPE C Un véritable cocon familial au calme, avec une vie de plain-pied ! Dans le secteur recherché de Sanvic – Paul Langevin, découvrez cette agréable maison de 125 m² habitables, implantée sur un terrain de 334 m², offrant un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel. Son principal atout : une vie de plain-pied, un confort rare et recherché, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent anticiper l'avenir. La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec un séjour orienté ouest. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle, complétée par une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit : 4 chambres ! La maison propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Un extérieur au calme Vous profiterez également d'un jardin avec une belle terrasse, véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Les + qui font la différence : *Maison de plain-pied *125 m² habitables *4 chambres *Jardin *Double garage *Environnement calme *Maison lumineuse *DPE classé C : une très bonne performance énergétique *Chauffage individuel au gaz naturel *Fibre optique *Tout-à-l'égout *Accès adapté aux personnes à mobilité réduite Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, qui réunit des critères particulièrement recherchés : du plain-pied, 4 chambres, un jardin, le calme et un double garage, le tout avec une bonne performance énergétique classée C. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.