NOUVEAUTE * LE HAVRE BLEVILLE * Au calme, Maison atypique de 86 m 2, non mitoyenne, 2 chambres édifiée sur sous sol avec GARAGE et JARDIN. Classe énergétique D. Sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales pensées pour un usage quotidien confortable. L'entrée par escalier ou ascenseur dessert une cuisine aménagée fonctionnelle, un dégagement amène sur une pièce de vie LUMINEUSE de 34 m2 avec séjour salon traversant et accès au balcon et terrasse surélevée exposée SUD. Une chambre complète ce niveau ainsi qu'une SDD avec WC. À l'étage inférieur, 1 seconde chambre avec WC et une buanderie. Le chauffage est alimenté au gaz naturel, la chaudière est récente : 2023. Une cheminée vous permet également de profiter d'un bon feu de bois selon les saisons. Côté extérieur, le jardin sans vis à vis exposé SUD et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un balcon apporte une touche supplémentaire d'ouverture sur l'extérieur. Le garage complète l'ensemble avec un atout pratique non négligeable de stationnement et stockage. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement et rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. Toiture et chaudière récente volets électriques, murs non porteurs pour réagencer facilement. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Pitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 832132278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.