Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre environ 151 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 297 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une grande cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle d'eau privative et ses WC offre un véritable espace de détente. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin clos et arboré. Les dépendances constituent un véritable atout : Une première dépendance d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou pour les passionnés de bricolage. Une seconde dépendance d'environ 30 m² sur deux niveaux, idéale pour créer un appartement en duplex à rénover, un logement indépendant ou un projet de location saisonnière (type Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires). Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette belle demeure située au Mérévillois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Ascension mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 979497393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.