*Charme et Caractère à Le Perchay - Maison de Caractère 3 Chambres avec Terrasse et Garage* Située dans le charmant village de Le Perchay, cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme authentique et de confort moderne. Avec ses 146,64 m² de surface habitable sur un terrain de 183 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité. *Description des Pièces*: - *Salon-Séjour* lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. - *Cuisine* équipée idéal pour préparer de délicieux repas en famille. espace buanderie, - *3 chambres dont 1 suite parentale* offrant confort et intimité. - *Terrasse* pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. - *Garage* pour un stationnement sécurisé de votre véhicule. - *1 salle de bain et 1 salle d'eau* pour plus de commodité. - * Possibilité à l'étage de créer une chambre supplémentaire grace à la mezzanine au dessus du garage. *Avantages*: - *Charme Authentique*: Poutres apparentes, parquet ancien, cette maison respire l'histoire. - *Rénovation de Qualité*: Des finitions soignées pour un confort contemporain. - *Terrasse Intime*: Parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. - *Situation Calme*: Dans un village paisible, idéal pour les amoureux de la nature. - *Proximité des Commodités*: Écoles, commerces, transports à proximité pour un quotidien facilité. - *Chauffage Individuel au Gaz*: Confort thermique et économies d'énergie. - *Fibre Optique et Assainissement Collectif*: Modernité et confort pour une qualité de vie optimale. *Emplacement*: Idéalement située à Le Perchay, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des axes routiers et des transports en commun. *Conclusion*: Si vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Le Perchay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.