🏡 MAISON CRÉOLE 85 m² SUR 330 m² de terrain 📍 Centre-ville du Tampon Un emplacement intéressant pour un projet à repenser entièrement. Située à proximité immédiate du centre-ville du Tampon, cette ancienne maison créole d’environ 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 330 m², bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et services. La maison comprend actuellement 3 chambres, plusieurs espaces de vie ainsi que deux espaces cuisine. ⚠️ À noter : Le bien présente aujourd’hui un état de dégradation très important. Une simple rénovation ou un simple rafraîchissement ne suffiraient pas à remettre le bien en état. Il s'agit donc d'un bien qui nécessite un projet immobilier conséquent et une réflexion globale sur son devenir. 👉 L'intérêt de cette propriété réside ainsi autant dans son emplacement et sa parcelle de 330 m² que dans la construction existante. 📍 UN EMPLACEMENT QUI OFFRE DU POTENTIEL Située au cœur du Tampon, cette parcelle peut permettre d’envisager différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. 🏠 Projet de construction 🏡 Résidence principale 💼 Projet d’investissement 🏗️ Projet immobilier à repenser entièrement Un bien qui s’adresse à un acquéreur capable de voir au-delà de l’existant et d’imaginer le potentiel de cette parcelle. 👉 Vous avez un projet immobilier ou d’investissement ? Contactez-moi pour échanger sur ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.