Venez découvrir cette maison de 99m2, construite en 2005 sur un terrain de 413m2. Elle se situe dans un lotissement calme à Le Verger (commune de Rennes Métropole), à 20 minutes de Rennes. Les commerces, écoles et arrêt de bus sont à moins de 5 minutes à pied. Au rez de chaussée un salon/séjour lumineux avec son poêle à bois de marque GODIN de 2009, donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un wc séparé, une chambre d’environ 10m2 où la peinture et le sol viennent d’être refait, avec sa salle d’eau. A l’étage une mezzanine d’environ 8,50m2 dessert trois chambres avec des superficies de 8,50m2, 9,30m2 et 11m2 où le sol a été changé, un wc séparé et une salle de bain. A l’extérieur sur un terrain arboré sans vis à vis, vous pouvez profiter de 2 terrasses, une au nord et une au sud, couverte par une pergola de 12m2, un abri de jardin de 5m2, idéal pour ranger des outils et le matériel d’été, et un abri pour stocker votre bois. Un grand garage où se trouve le tableau électrique et le ballon d’eau chaude thermodynamique de 2012. Accessible par la cuisine, il peut aussi servir d’arrière cuisine et/ou d’atelier. Tous les critères sont réunis dans cette maison, visitons ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Touboulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 999899636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.