LE CANON – Maison 3 chambres sur terrain arboré de 859 m² 110 m² habitables + 108 m² d'annexe en rez-de-jardin. Au calme des Vallons du Ferret, maison traversante nichée dans les pins. À l'étage, la cuisine ouverte donne sur un séjour chaleureux avec insert, surplombé d'une mezzanine lumineuse. Espace nuit : 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Deux terrasses : une couverte de 35 m² exposée Ouest/Sud pour le soleil du soir, une exposée Est pour les petits-déjeuners. En rez-de-jardin, 108 m² modulables : garage, atelier, cave à vins, salle de sport. Port, cabanes ostréicoles et commerces du Canon à 1 min, plage côté Bassin à 2 min. Une maison à vivre dès l'arrivée, au cœur de la presqu'île. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.