LES ARCS - MAISON - T5 -150M² - GARAGE - PISCINE Situé dans le quartier prisé des Arcs sur Argens, cette maison de 1974 offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, sur un vaste terrain de 7 585 m². - 150 m² habitables répartis , la maison propose une configuration familiale spacieuse : *Description des Pièces:* - 4 Chambres spacieuses. - 2 Salles de bain. - Salle à mange/ salon . - 2 WC . - 1 Terrasse couverte de 49 m². - Grenier 58 m2 - 1 Garage pouvant contenir deux véhicules 36 m² *Avantages:* - Jardin arboré - Piscine 10 x 5 - Exposition sud ouest - Chauffage individuel - Fosse septique. - Fibre optique -Une annexe vient compléter ce bien. Un appartement de type T2 climatisé, avec cheminée, accessible de façon indépendante , avec espace extérieur et son coin privatif, offrant diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des proches, pour la location ou encore comme espace de travail indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, possibilité de redéfinir entièrement les finitions et l'aménagement intérieur selon ses goûts. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique : radiateurs, et climatisation. Entièrement clôturé , portail électrique et interphone. À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que les terrain offrent un cadre verdoyant et soigné. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.