Les Sables d'Olonne - Charmante Maison de 135m²- Emplacement Idéal à Proximité des Commerces Dans un quartier très recherché, La Gillerie, cette maison se compose de 5 pièces réparties sur 135m², comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, un agréable salon séjour très lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée suivie d'un cellier et d'un grand garage carrelé et isolé. L'ensemble est en excellent état et vous offre un cadre de vie chaleureux. Implantée sur un terrain de 687m², cette maison offre un joli jardin exposé sud avec des fruitiers de qualités, piscinable, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, vous bénéficiez d'une dépendance coté jardin. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des bus situés à seulement 650m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison aux Sables-d'Olonne, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539200 euros. Prix hors honoraires : 522000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.