LES SORINIÈRES - MAISON - T5 79M² . IMPASSE . CENTRE VILLE A PIED . EXCELLENT DPE A Alliant confort et praticité, cette maison de ville des Sorinières séduit dès le premier regard par son architecture plain-pied et sa construction de 2015, gage d'un bâti soigné aux normes actuelles. Développée sur 2 niveaux , elle propose 5 pièces réparties avec soin sur 79 m² habitables. Le séjour constitue le cœur de la maison, lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine, , complète agréablement cet espace de vie. 3 chambres offrent à chacun son espace personnel, tandis qu'un rangement dédié optimise l'organisation du quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : assuré par une pompe à chaleur et radiateurs, ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air optimale, ainsi que les raccordements câble TV et téléphone. L'ensemble repose sur un terrain de 150 m², offrant un espace extérieur appréciable pour une maison de ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Luneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 424711075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.