Maison individuelle d’environ 120 m² au sol (109 m² sur le DPE), située à LES VEYS, dans un environnement calme et dégagé. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec un séjour-salon et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Un garage attenant, avec accès direct à la maison, dispose également d’un grenier offrant un volume de rangement appréciable. Les extérieurs sont organisés autour d’une pelouse, d’un terrain de pétanque, d’un espace potager et d’une terrasse. Le terrain situé à l’arrière est classé en zone agricole non constructible, garantissant une vue dégagée et l’absence de vis-à-vis. La maison bénéficie d’une exposition sud-est. Le bien est entretenu, sans travaux structurels à prévoir, avec un DPE classé C / B et un assainissement collectif conforme. POINTS FORTS – Vie de plain-pied – Quartier calme – Trois chambres et un bureau – Cuisine ouverte sur le séjour – Fibre optique – Chauffe-eau neuf – Grand garage avec grenier – Proximité de Carentan et d’Isigny – Exposition sud-est sans vis-à-vis POINT À PRÉVOIR – Remplacement des radiateurs électriques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.