Magnifique Corps de Ferme - 160m² - 2.7 Hectares - Dépendances - Levroux Maison d'habitation comprenant : * Rez-de-chaussée : - Une première entrée par l'arrière cuisine et buanderie de 15 m² ; - Cuisine aménagée ; - Séjour avec cheminée 30m² possibilité d'ouvrir sur la grande de 200m² ; - Première chambre de plain-pied ; - Une salle de bain et un toilette indépendant ; * A l'étage : - Un palier desservant un cabinet de toilettes - Deux chambres en enfilade de 25m² chacune. - Grenier aménageable de 26m². * Dépendances - Grange, avec plusieurs caves ; - Une ancienne étable 155m² ; - Un local phyto et une ancienne écurie ; - Autre bâtiment à usage de taie à cochons ; - Hangar à ossature métallique 375 m² environ. - Divers petites dépendances. Possibilité d'acquérir jusqu'à 23 hectares de plus. * Avantages * - Environnement calme et naturel ; - Authenticité et charme ; - Proximité des commodités et des axes. La ferme bénéficie d'une exposition plein sud, l'ensemble des toitures sont en parfait état. Rénovée, cette ferme conserve son cachet d'origine mais nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser tout son potentiel. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.