LEVROUX, idéalement située, dans un cadre de vie agréable , découvrez cette demeure de caractère pleine de charme alliant l'ancien et le confort (tommettes, poutres, mûrs à la chaux,...) maison de 193 m² environ offre un espace de vie confortable, une ambiance chaleureuse et lumineuse donnant sur une cour à l'ambiance bucolique. Dès l'entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois donne un caractère convivial donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre ou un bureau avec accès direct à l'extérieur complète le rez de chaussée. Au 1er étage, un bel espace (environ 50 m2) avec un insert servant d'espace de détente ou de salle de jeux dessert 3 chambres dont une avec des rangements, une salle d'eau avec un WC, une salle de bain et un autre WC séparé. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant un insert et poêle à bois et une pompe à chaleur air/air (clim), garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. Le tout est implanté sur un terrain de 370 m², un havre de confort, discret et plein de charme avec une grange, un porche donnant sur une cour intime sans vis à vis. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et attachant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.