MAISON DE CARACTÈRE, 4 CHAMBRES, JARDIN, TOIT-TERRASSE ET GARAGE Un repas sous la pergola, un moment de détente sur le toit-terrasse, une soirée en famille dans une belle pièce de vie… Cette maison ancienne d’environ 150 m² conjugue le charme de la pierre et des poutres apparentes avec une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, le salon, le séjour et la cuisine équipée offrent un espace convivial où cuisiner, recevoir et se retrouver au quotidien. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, les quatre chambres permettent d’accueillir la famille, de recevoir des proches ou d’aménager un bureau selon vos besoins. La suite parentale représente environ 30 m², salle de bains comprise, avec douche, baignoire et toilettes. Une seconde salle d’eau facilite le quotidien de chacun. Sur une parcelle d’environ 300 m², le jardin aménagé avec pergola offre juste ce qu’il faut pour déjeuner dehors, cultiver quelques plantes et profiter des beaux jours. Le toit-terrasse d’environ 34 m² accueille un autre moment de la journée : une pause lecture ou quelques instants de détente sur un transat. Le grand garage d’environ 33 m² complète les espaces de la maison, pour le stationnement, les vélos et le rangement. Classée B au DPE, la maison dispose de deux climatisations réversibles et de menuiseries à double vitrage. Du caractère, de l’espace pour chacun et deux extérieurs à vivre selon vos envies. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.