Maison à étage de 108 m2 dans un quartier calme composée au rez-de-chaussée d'un salon, une chambre (10,70 m2), cuisine, cellier, buanderie, wc et garage (11,17m2). Au 1er étage se trouve 2 chambres de 11 m2 chacune et un dressing pouvant servir de chambre de 13m2 et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain piscinable de 498 m2. La surface totale est de 122 m2. Les plus : 9 kw de panneaux solaire = autoconsommation Cloture en grillage rigide neuf Ballon thermodynamique Climatisation Taxe foncière 1570€ Revente électricité à EDF 1200€ Quartier les Charruauds Une visite s'impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.