10 min de Libourne - Axe Libourne/Bordeaux - St Germain du Puch À l'entrée de la commune, maison neuve traversante de 115 m2 env prête mi 2026 de plain-pied. 4 chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, wc, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, placard. Le tout sur une parcelle de 800 m2 env. La maison est actuellement hors eau et hors air et crépis. Elle sera entièrement terminée pour la vente. Les murs de séparation sont en cours et les cloisons également. Terrain prêt à être engazonné. Prête avant la rentrée voire cet été. Les + : - Maison quasi terminée et disponible de suite sans attendre 18 mois - Emplacement recherché et stratégique, proche des commerces et de l'accès Bordeaux et Libourne - Normes RE 2020, garantie décennale + dommage ouvrage. - éligible PTZ et P0% - Pompe à chaleur - wc suspendu - placard fourni et cuisine équipée et posée (possibilité d'intégrer la votre selon le timing) Plus aucun terrain constructible dans ce secteur, dernière chance ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.