Venez découvrir cette double échoppe de 124m² exploitée aujourd'hui en une seule maison... Libourne dans le secteur Clémenceau sur une parcelle de 163m² proche de toutes commodités, écoles, transports, Gare etc... Elle se compose de trois chambres, un bureau, un séjour et sa cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec wc... On y trouve également une cave de 50m² avec rangements et sanitaires ! Dans le jardin un garage ou atelier, terrasse couverte donnant sur un deuxième accès côté rue... Pompe à chaleur / Poêle à bois / Tout à l'égout... A visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.