*Magnifique Maison Traditionnelle à 5 minutes du centre de CHINON - Spacieuse et Lumineuse - Superbe état* *Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de 228m² nichée au cœur d"un quartier résidentiel de Standing, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour vous et votre famille.* *Description des Pièces :* - 3 chambres lumineuses - Superbe dressing - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - Cuisine aménagée et équipée conviviale et dinatoire - Salon chaleureux - Salle à manger spacieuse - Buanderie pratique - Terrasse ensoleillée *Avantages :* 1. *Superficie généreuse* : Une maison de 228m² avec un vaste terrain de 4830m², offrant un espace idéal pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. 2. *Situation idéale* : Nichée dans un quartier calme de Ligré, vous bénéficierez de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. 3. *Garage et Stationnement* : Bénéficiez d'un garage pour protéger votre véhicule et d'une place de parking supplémentaire pour vos invités. 4. *Installation de chauffage moderne* : Profitez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur de 2025, une cheminée pour un confort optimal. 5. *Expositions multiples* : Avec des expositions nord et sud, bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. *Condition Générale :* - Construite en 2004, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux résidents sans nécessiter de travaux. *Amenités :* - Ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable - Aire de stationnement, garage et terrasse pour un confort optimal - Parc paysager offrant un cadre bucolique N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Ligré, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.