Maison vigneronne + dépendance – Gros potentiel gîte ou locatif – Limeray / Amboise À Limeray, à deux pas d’Amboise, venez découvrir cette maison vigneronne pleine de charme avec sa dépendance de 90 m² sur trois niveaux. Maison principale de 3 chambres dont une suite parentale, séjour lumineux, cuisine conviviale, bureau, buanderie, salle de bain. Sous-sol complet avec chaufferie et rangements. Dépendance attenante offrant un fort potentiel de transformation (gîte, logement indépendant, atelier, activité pro…). Extérieurs : jardinet à l’avant, terrasse à l’arrière, hangar, atelier et cave troglodytique. Stationnement privé. Idéal pour projet de vie, investissement locatif ou résidence secondaire avec revenus complémentaires. Maison habitable de suite, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.