PAVILLON DE 105M² HABITABLE + DEPENDANCE de 21m². Dans un environnement pavillonnaire situé à 5' du tramway CHARMANT PAVILLON en parfait état offrant au rez de chaussée un BEL espace de vie de plus de 33 m² ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée (Equipements récents, modernes et complets), un wc; A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne. Une dépendance aménagée en salle de sports, un cellier et un garage complètent ce pavillon. De nombreuses prestations sauront vous séduire : CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE - CLIMATISATION - DECORATION MODERNE - RANGEMENTS. Pavillon s'intégrant dans un environnement préservé à proximité des Ecoles (Maternelle-Primaire) accessibles à pieds, du collège et du lycée. A proximité des commerces, des marchés et des différentes solutions de transports à votre disposition (Tram T4 et Bus). N'hésitez pas à me contacter pour tous compléments d'informations !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.