NOUVEAU À LA VENTE CORPS DE FERME AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL ! À seulement quelques minutes de LIZY-SUR-OURCQ ... Découvrez ce corps de ferme rare offrant un potentiel incroyable pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux. Un ensemble immobilier unique Implanté sur une parcelle d’environ 9 000 m², ce bien se compose de : - Environ 1 400 m² de bâtiments - Une habitation principale de 140 m² - De nombreuses dépendances à exploiter selon vos envies Un cadre idéal pour un projet familial, agricole, équestre ou professionnel La maison principale D’une surface d’environ 140 m², elle comprend : - 4 chambres - De beaux volumes à repenser - Un fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir : - Toiture à rénover - Remise aux normes - Rafraîchissement global Une base saine pour créer une belle résidence de caractère Les bâtiments agricoles Avec près de 1 400 m² de surfaces, les possibilités sont nombreuses : - Activité agricole ou équestre 🐎 - Création de boxes ou stockage - Projet artisanal Un véritable terrain de jeu pour investisseurs ou porteurs de projets Le terrain Les 9 000 m² de terrain offrent : - De grands espaces exploitables - Possibilité d’accueil d’animaux (chevaux, élevage…) Un environnement parfait pour un projet nature et grand air Pourquoi ce bien est une opportunité ? - Volume exceptionnel - Emplacement au calme, en cœur de village - Potentiel de valorisation important - Idéal pour projet mixte (habitation + activité) Pour qui ? - Amoureux de la campagne - Investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel - Professionnels (artisan, stockage, activité rurale) - Passionnés de chevaux ou de nature Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel… mais réservé à ceux qui sauront se projeter ! Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Alexandre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.