LES PIEDS DANS L'EAU - LOCMIQUÉLIC - LA MARHA Emplacement exceptionnel pour cette maison de 1967 implantée sur un terrain de 713 m², bénéficiant d'un accès immédiat aux sentiers côtiers et située à seulement 5 minutes à pied des commerces du bourg. Grâce à son exposition traversante est-ouest, vous profiterez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec vue sur la rade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, le grenier a été aménagé afin d'offrir un espace complémentaire idéal pour un bureau avec vue, un espace nuit supplémentaire ou une salle de loisirs. Un garage vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de façonner les lieux à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison au cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare, entre mer et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.