LONS – MAISON D’ARCHITECTE T5 – ENVIRON 138 M² – GARAGE – JARDIN Au calme, dans une impasse et à proximité des commerces, écoles, services et complexe sportif, cette maison d’architecte offre un cadre de vie intimiste privilégié. Sa conception est particulièrement agréable : pièces et ouvertures sont résolument tournées vers le jardin et la terrasse. La maison s'inscrit ainsi dans un véritable écrin de verdure, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Le terrain de 824 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Sur deux niveaux, elle développe environ 138 m² au sol (surface de référence : 123 m²). Le séjour avec cheminée d’environ 36 m², lumineux et généreux, invite à partager de beaux moments. La cuisine séparée et équipée le complète harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale et un bureau. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et une mezzanine offrent des espaces confortables et modulables, pour un coin lecture, de jeux ou de travail. Un cellier et un atelier indépendant complètent l'ensemble. Chauffage au sol au gaz naturel, fibre optique, alarme et vidéosurveillance, rangements intégrés, garage et stationnement privatif. Une maison singulière, où l'architecture fait naturellement entrer le jardin dans le quotidien. Venez découvrir ce lieu de vie et son atmosphère, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.