Maison située dans le triangle Cersay - Bouillé Loretz et Argenton l'Eglise (79290) - IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. Maison rénovée en 2001, comprenant : cuisine aménagée - séjour, chambre, salle d'eau, lingerie, WC. Au 1er étage : une chambre avec dressing - mezzanine, 2 chambres, WC. Menuiseries double vitrage PVC, poêle à bois , PAC air/air, isolation correcte, chauffe-eau environ 2 ans, assainissement autonome non conforme. EXTERIEUR : Environ 150 m² de garage. Sur une parcelle d'environ 900m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.