[MERVILLE - EXCLUSIVITE] - Maison familiale sans travaux, avec GARAGE, APPENTIS, 4 chambres et jardin de ville ! Découvrez cette petite pépite, nichée dans une rue à sens unique de Merville. Voyez plutôt : Au rez-de-chaussée : - Espace d'entrée - Cuisine ouverte sur séjour - WC - Possibilité d'aménagement d'une buanderie sous l'escalier Au premier étage : - 3 chambres dont 2 sur balcon - Salle d'eau - WC Au deuxième étage : - Suite parentale avec espace dressing - Salle d'eau avec WC En extérieur : - Portail d'accès à l'allée menant au garage - Appentis à transformer (studio indépendant, activité libérale, salle de sport ou d'activité...) - Grande terrasse - Jardin Chauffage gaz. Maison isolée par l'extérieur et sous rampants. Sans aucun travaux à prévoir, au cœur de la ville, avec un garage et un petit jardin, une maison coup de cœur lumineuse, spacieuse et bien orientée qui fera assurément le bonheur de ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429990 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 19990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.