Propriété avec étang dans le centre de Lorris. Vous cherchez une maison avec du charme dans le centre de Lorris? Vous l'avez trouvé ! La maison d'habitation, de plain pied et bien entretenue, vous offre une entrée, un salon séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un garage aménagé en buanderie / chaufferie et une cave. A l'extérieur, sur un terrain partiellement clos et arboré, on découvre un atelier / garage de 200 m², un étang de 1000 m², un petit chalet et une grande terrasse. Maison en bon état et bien entretenue, vide sanitaire sous toute la maison, toiture en bon état, tout à l'égout, grenier aménageable avec escalier existant pour 69 m², 2 puits dont 1 avec éolienne pour alimenter l'étang, Des travaux sont à prévoir. Terrain constructible de 2000 m² à vendre en sus. Vous êtes intéressé? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.