LOUPIA - MAISON - 76M² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Loupia développe 76 m² habitables entièrement exposés plein sud, adaptés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La distribution intérieure se révèle spacieuse avec pas moins de 4 chambres, offrant une grande souplesse d'usage selon la composition du foyer ou les projets envisagés. La cuisine, séparée, dispose de son propre espace fonctionnel, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble de manière pratique. L'exposition plein sud garantit à chaque pièce une belle clarté naturelle, renforçant le caractère lumineux et agréable du bien. Notons que la lumière est traversante des ouvertures des 2 cotés . Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un raccordement au réseau d'assainissement collectif ainsi que de la fibre optique, assurant un confort de connexion moderne dès l'emménagement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien dans lequel des travaux de rénovations amènerons une touche personnelle a cette maison Idéal pour un premier achat , pour y vivre ou pour investir sur de la location; Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.