Maison familiale de plain-pied avec double terrasse et grand jardin clos - Lussault-sur-Loire Située à seulement 8 minutes d’Amboise, dans un village en bord de Loire, cette maison de 1984 avec vie de plain-pied, offre un cadre idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose d’une entrée qui dessert un grand salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée (aménagée et équipée), de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le niveau inférieur propose un espace de vie complémentaire comprenant une chambre, une salle d’eau et une cuisine. Cet aménagement permet d’accueillir un adolescent, de recevoir famille ou amis, ou encore de créer un espace de travail indépendant. Ce niveau dispose également d’un double garage, d’un atelier et d’un cellier. Les extérieurs constituent le véritable atout de cette maison : un grand jardin de plus de 2 200 m², entièrement clos avec portail motorisé. Il dispose de deux terrasses : plein sud à l’avant pour les repas ensoleillés et nord-ouest à l’arrière pour profiter des soirées d’été, ainsi qu’un barbecue, un bassin à poissons et un cabanon de jardin. La maison a été régulièrement entretenue : isolation récente des combles, toiture traitée, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique à pierre de lave et portail motorisé. 
Elle offre une surface d’environ 130 m² habitables pour 190 m² au sol. Côté commodités, l’école maternelle et primaire du village est accessible à pied. Les collèges et lycées se trouvent à Amboise et sont desservis par les bus scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.