*Charmante Maison de Ville à Luzarches - Idéal pour les Familles et les Amateurs de Rénovation* Nichée au cœur de Luzarches, cette maison de 91m2 offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine fermée, cette maison de 5 pièces est parfaite pour accueillir une grande famille. *Description des Pièces*: - 4 Chambres lumineuses - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau - 2 WC - 1 Cuisine - 1 Buanderie *Atouts de la Maison*: - Terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Garage pour sécuriser votre véhicule - Expositions Est et Ouest pour une luminosité optimale - Besoin de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts *Avantages*: Cette maison représente une opportunité. Idéalement située à proximité du centre ville, des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. *Ne manquez pas cette Chance Unique*: Une maison à fort potentiel, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.75€ par mois (soit 57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Jabes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888858768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.