LYS-HAUT-LAYON - MAISON - T5 86M² Alliant confort et praticité, cette maison de Lys-Haut-Layon offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 86 m² organisée en 5 pièces principales. Bien que de caractère ancien, elle présente un agencement équilibré adapté à une vie quotidienne sereine. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux prolongé par un salon, ainsi qu'une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et bien structuré. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, complétées par une salle de bain et 2 WC indépendants qui assurent une belle praticité au quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes appréciables : la fibre optique garantit une connectivité optimale, la VMC assure une ventilation saine et continue, tandis que de nombreux rangements contribuent à l'organisation des espaces. Le chauffage électrique individuel par radiateurs permet une gestion autonome et personnalisée de la température dans chaque pièce. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Rondelez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 104020714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.