Maison en pierre à rénover avec jardin de plus de 1 000 m² À Magnat-l'Étrange (23260), dans un environnement agréable avec commodités et belles promenades à proximité, découvrez cette authentique maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur cave, cette maison d'environ 80 m² habitables comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux ainsi qu'un grenier. Vous y trouverez une cheminée ouverte, des murs sains, une toiture en ardoise et une charpente en bon état apparent. Reliée au tout-à-l'égout, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Taxe foncière : 160€ Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, plomberie et chauffage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 1 000 m² situé devant la maison, avec possibilité d'aménager une terrasse, vue dégagée sur la campagne et stationnement aisé. LES ATOUTS • Maison en pierre de caractère • Environ 80 m² habitables • 5 pièces à aménager selon vos besoins • Cave et grenier • Toiture ardoise et charpente en bon état apparent • Tout-à-l'égout • Terrain de 1 267 m² • Vue dégagée • Fort potentiel de valorisation Prix : 47 200 € Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Contactez Bernard Lubese pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.