Idéalement située à CHATEAU SUR EPTE, charmante commune de l'Eure avec école et maison de santé sur place, à 15 minutes en voiture des communes de GISORS et MAGNY EN VEXIN qui offrent toutes les commodités, venez découvrir les volumes et la belle hauteur sous plafond de cette ancienne exploitation agricole réhabilitée en habitation (petite copropriété de 3 lots sans charge de copropriété) qui offre une superficie habitable de 70,26m² (89,56m² au sol). La partie rez-de-chaussée offre une très belle pièce de vie de 39m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres. Une salle de bains avec wc complète ce second niveau. Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin privatif bénéficiant d'une exposition plein sud. Deux véhicules pourront être stationnés à l'avant. A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.