MAISON DE PLAIN-PIED DE 112 M² – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 753 M² – UN POTENTIEL À DÉCOUVRIR ! Et si vous pouviez conjuguer confort moderne, vie à la campagne et liberté de projets ? À Maillé (86190), entre Poitiers et Parthenay, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 111,92 m² habitables sur une parcelle de 3 753 m² entièrement constructible. Ici, pas de façade ordinaire ni de maison sans âme ! Avec ses couleurs ocre qui sentent bon le soleil et les vacances, cette maison a ce petit quelque chose en plus qui la rend unique. À l'intérieur, place à la convivialité avec une pièce de vie de plus de 54 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Construite récemment, la maison est propre et bien entretenue. Elle dispose d'un poêle à granulés, de radiateurs dans les chambres, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et affiche un DPE B et un GES A. 3 753 M² DE TERRAIN : À VOUS D'IMAGINER LA SUITE ! Piscine, poolhouse, garage, atelier, local professionnel, espace pour vos animaux ou même projet de seconde habitation : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des règles d'urbanisme et de la faisabilité de votre projet. Dans un environnement de campagne, sans vis-à-vis direct gênant, profitez d'un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison récente, un grand terrain constructible et de multiples possibilités : ici, vous n'achetez pas seulement une maison, vous donnez vie à vos projets ! Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.