Maison avec jardin, local et fort potentiel au cœur de Malaucène Au centre de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 105 m² habitables, offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Le bien se compose actuellement de : - 4 chambres - Une pièce de vie - Une cuisine indépendante à rénover - Une salle d’eau - Deux WC - Un local en rez-de-chaussée - Un jardin privatif Grâce à sa configuration et à son emplacement, plusieurs projets peuvent être envisagés : résidence principale, investissement locatif à l’année ou saisonnier, ou projet de rénovation et de valorisation. Possibilité d’acquérir en complément la partie arrière avec garage, offrant un potentiel supplémentaire. Vous avez un projet ? N’hésitez pas à faire une offre : toute proposition sera étudiée avec attention. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.