Proche Sens, dans secteur calme de Malay-le-Petit, maison individuelle 5/6P de 120 m² habitables (168 utiles), sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de plus de 1300m2, comprenant : Entrée, séjour double sur petite terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau et wc séparé. Au rez-de-jardin : une 4ᵉ chambre avec salle d’eau/wc privatifs, atelier, buanderie, garage, nombreux rangements. Exposition traversante Est/Ouest, agréable à vivre, ensoleillée, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur jardin arboré. Bonne distribution, ravalement et toiture en parfait état, volets roulants électriques, chauffage gaz, bonne isolation et faibles consommations énergétiques (dpe en D). Venez la visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Meunier Auzerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792733628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.